MaPrimeAdapt’ : rendre son logement plus accessible !

Cela s'ajoute donc aux travaux d’adaptation des salles de bain et des escaliers. Volets roulants motorisés et automatisés, chauffage piloté, serrures et visiophones connectés sont autant de gestes subventionnés qui permettent de renforcer l’autonomie des ménages éligibles.

Depuis le 1er janvier 2024, cette nouvelle aide est dédiée aux personnes souhaitant adapter leur logement à leur perte d’autonomie. MaPrimeAdapt’ vient remplacer les anciennes aides de l’ANAH (Habiter Facile) et de la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse (Habitat et Cadre de vie) et une partie du crédit d'impôt autonomie.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' ? 

MaPrimeAdapt’ est dédiée aux propriétaires occupants et locataires du parc privé, sur conditions de ressources (foyers modestes et très modestes). Les ménages aux revenus intermédiaires peuvent encore bénéficier du crédit d'impôt autonomie pour adapter leur logement jusqu'au 31 décembre 2025.

MaPrimeAdapt’ est destinée aux personnes :

• de 70 ans ou plus ; 
• de 60 à 69 ans disposant d’une attestation de GIR* 1 à 6 ; 
• en situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité de 50% et plus, ou bénéficiant de la PCH (Prestation de compensation du handicap). 

Selon quels montants est-ce qu'on peut bénéficier de MaPrimeAdapt ?

Le taux de prise en charge des travaux réalisés dans le cadre de MaPrimeAdapt’ est de 50% pour les foyers aux revenus modestes et de 70 % pour les foyers aux revenus très modestes, dans la limite d’un plafond de travaux subventionnables de 22 000 € HT. 

Un exemple concret : Marie (78 ans) et Roger (72 ans) ont des revenus très modestes. Ils pourront bénéficier d'une prise en charge de 70 % de travaux évalués à 18 000 € pour installer un monte-escalier, une douche à l'italienne et des volets roulants motorisés. Soit une aide de 12 600 €. 

Avant de réaliser les travaux, ils pourront obtenir une avance de 8 820 € (70 % du montant de la prime). 

Bon à savoir :

• Avant de réaliser leurs travaux, les ménages éligibles peuvent bénéficier d'une avance à hauteur de 70% du montant de leur prime.
• MaPrimeAdapt' peut être couplée avec les autres aides de l'Anah, notamment MaPrimeRenov' (hors parcours accompagné pour la rénovation globale).
• MaPrimeAdapt' est également cumulable avec d'autres aides liées à la perte d'autonomie et au handicap : allocation personnalisée d'autonomie (APA), prestation de compensation du handicap (PCH), allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH), allocation aux adultes handicapés (AAH).

Quels sont les principaux travaux finançables ?

Pour être éligibles à MaPrimeAdapt’, les travaux devront obligatoirement être recommandés par un accompagnateur de travaux agréé par l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat), appelé « Assistant à Maîtrise d’Ouvrage / AMO ». Cet acteur aura réalisé un diagnostic des besoins de travaux, au regard des fragilités du ménage, en ayant notamment recours à des ergothérapeutes si nécessaire.

Comment demander MaPrimeAdapt’ ?

La création du dossier MaPrimeAdapt’ se fait en ligne sur le site monprojet.anah.gouv.fr ou au format papier (disponible dans chaque « Espace Conseil France Rénov’ » - rechercher ici).

Après la création de son compte sur monprojet.anah.gouv.fr, le ménage est orienté vers un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). Si le ménage connaît déjà un AMO habilité autonomie sur son territoire, il peut le renseigner.

Pour les personnes qui ne sont pas éligibles à MaPrimeAdapt’, le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement à la perte d’autonomie reste accessible aux ménages aux ressources intermédiaires pouvant justifier d’un GIR 1 à 4 ou d’un taux d’incapacité de 50 % et plus jusqu’au 31 décembre 2025.

Bon à savoir : L’accompagnement par un AMO est obligatoire dans le cadre d’un dossier MaPrimeAdapt’. L’AMO effectue une visite au domicile afin d’établir le diagnostic logement autonomie et accompagne le ménage dans les différentes étapes de son parcours :

• Construction du projet de travaux et élaboration de son plan de financement ;
• Vérification du dossier de demande de subvention et demande de solde, avant envoi à l’instruction ;
• Suivi des travaux.

Pourquoi choisir des protections solaires motorisées et automatisées ?

Les protections solaires sont manipulées tous les jours. Au minimum, elles sont ouvertes le matin et fermées le soir. Et parfois plusieurs fois au cours de la journée, notamment pour protéger son logement lors des canicules. Ces manipulations peuvent devenir de plus en plus difficiles. La mise en place de volets roulants motorisés (ou la motorisation de volets existants) et leur automatisation permettent de résoudre ce problème.

Des protections solaires motorisées et automatisées sont facilement manipulables, offrent un confort optimal et permettent d’éviter des positions blessantes ou à risques : se pencher vers l’extérieur pour saisir les volets, reculer pour le passage des battants, réaliser un effort important/douloureux à la manipulation des poignées… 

• Cela limite les risques domestiques, minore les efforts à fournir et permet un plus grand confort au quotidien.
• L’installation d’un équipement plus moderne permet aussi d’éviter la déperdition d’énergie (ponts thermiques, déperdition de chaleur, majoration de l’humidité).

Au-delà des améliorations de confort, cela impacte fortement votre facture d’énergie :

• En été, l’automatisation des volets roulants permet de gagner entre 4 et 7°C** pendant les pics de chaleurs par rapport à des volets manuels.
• En hiver, ils peuvent réduire la consommation de chauffage jusqu’à 30%*** par rapport à des volets manuels en renforçant l’isolation des fenêtres la nuit et en optimisant les apports solaires gratuits le jour. En associant les volets motorisés avec des capteurs de températures extérieurs et le pilotage connecté du chauffage ou de la climatisation, vous gérez encore mieux votre consommation d’énergie. 

Bon à savoir :
Ces solutions connectées offrent de nombreux avantages :

• Vous réalisez des économies d’énergie et financières en évitant les déperditions de chaleur ;
• Vous gagnez en confort au quotidien (accessibilité, température confortable en été comme en hiver, réduction du bruit) ;
• Vous valorisez votre patrimoine et conférez une plus-value à votre logement.

 

*Le GIR (groupe iso-ressources) correspond au niveau de perte d’autonomie d’une personne âgée. Il est calculé à partir de l’évaluation effectuée à l’aide de la grille AGGIR. Il existe six GIR : le GIR 1 est le niveau de perte d’autonomie le plus fort et le GIR 6 le plus faible.

**Etude TBC pour la Fédération Française du Bâtiment : ANALYSE DE LA CONTRIBUTION ÉNERGÉTIQUE DES VOLETS ROULANTS. Étude normative et réglementaire.​ TBC INNOVATIONS est un bureau d'études et de conseil avec 25 ans d'expérience sur les marchés du bâtiment et de la construction. Les résultats varient en fonction de la taille du logement, de sa géolocalisation, de l'année de construction et de l'équipement des fenêtres (volet roulant, stores vénitiens extérieurs, volet battant).​

*** Simulations Somfy réalisées avec le soutien de Carbone 4, un cabinet de conseil indépendant spécialisé dans la stratégie de réduction carbone et dans l'adaptation au changement climatique. Les résultats varient en fonction de la taille du logement, de sa géolocalisation, de l'année de construction et de l'équipement des fenêtres (volet roulant, stores vénitiens extérieurs, volet battant).​